Оценка технического состояния элементов кровли

Май 30, 2020 – 20:11

В результате проведенного локального видения и наблюдений, детальных осмотров, раскопок, измерений и испытаний было оценено текущее техническое состояние отдельных элементов крыш зданий. Результаты экзаменов и проведенных экзаменов представлены ниже, документируя их многочисленными и подробными фотографиями.

Как будет решаться проблема капитального ремонта жилых домов и коммерческих зданий в Калининграде Вы можете найти на сайте https://kaliningrad.cataloxy.ru/node1_stroitelstvo_7761/kak-budet-reshatsya-problema-kapitalnogo-remonta-zhilyh-domov-i-kommercheskih-zdaniy-v-kaliningrade.htm уже сейчас.

Критерии оценки технического состояния крыш зданий

Для оценки технического состояния кровель в зданиях была принята следующая классификация сортов:

Хорошее техническое состояние - элементы крыши зданий (или тип конструкции, отделки, оборудования) в хорошем состоянии, поддерживаются, не имеют износа и повреждений. Особенности и свойства материалов соответствуют стандартным требованиям, степень износа элементов: 0-15%.

Удовлетворительное техническое состояние - элементы крыши зданий (или тип строительства, отделка, оборудование) содержатся в должном порядке. Текущий капитальный ремонт целесообразен, состоящий из мелкого ремонта, дополнений, технического обслуживания и т. Д., Степень износа элементов: 16-30%.

l Среднее техническое состояние - элементы крыши зданий (или конструкции, отделки, оборудования) имеют незначительные повреждения и дефекты, которые не угрожают безопасности использования. Рекомендуется частичный капитальный ремонт, степень износа элементов: 31-50%.

Плохое техническое состояние - местные элементы крыш зданий (или строительство, отделка, оборудование) могут представлять угрозу для их безопасности использования. Рекомендуется капитальный ремонт, степень износа элементов: 51–70%.

Плохое техническое состояние - элементы крыши зданий (или конструкций, отделки, оборудования) страдают от значительных повреждений и дефектов. Особенности и свойства встроенных материалов имеют пониженный класс. Здание находится под угрозой разрушения конструкции (или строительной катастрофы), износ элементов: 71-100%.

Вид плохо закрепленного воротника с металлической полосой обработки, в результате чего образуются «карманы», через которые проникает вода. Полоска запечатана силиконом, который уже треснул и крошится

Оценка технического состояния крыш зданий.

В соответствии с классификацией было установлено, что:

Техническое состояние кровли было оценено как удовлетворительное. Техническое состояние самих плиток хорошее, только в местах удовлетворительных. Некоторые плитки разбиты и не отделаны должным образом. Измерения отклонения отдельных плиток друг от друга (вертикальные промежутки) показали, что эти отклонения в некоторых случаях составляют дюжину или около того, а иногда даже 20 мм, что недопустимо. Гребни крыши во многих местах кровли не прилипают друг к другу и образуют многочисленные «карманы», через которые может проникать дождевая вода. В кровельной части здания, на стропилах крыши, черепица не параллельна линии соприкосновения (было создано пространство в несколько сантиметров). Кроме того, во время выполнения открытой ямы при удалении плитки было обнаружено, что плитки не прикреплены к заплатам, что следует считать ошибкой. В нескольких местах на крыше здания были обнаружены неправильно расположенные плитки, которые не покрывали вспышки;

Техническое состояние вспышек следует считать средним, местами удовлетворительным. В некоторых местах из-под защитных планок сверху «выпадают» вспышки, верхние контакты защитных планок с поверхностью вентиляционного вала герметизированы силиконом. Это неправильное решение и не соответствует техническим условиям для выполнения и получения вспышек и строительного искусства. Во многих местах наблюдались утечки и деформации, трещины и утечки из листовых соединений, а также зазоры (отверстия) в мачте антенны и вентиляционных каналах. Все деформированные отливы должны быть заменены новыми и более герметичными местами вентиляционных каналов, а также на вентиляционных и дымоходных шахтах), поскольку в настоящее время кровельный силикон неэластичен, трескается и крошится. Отдельные листы прошивки должны быть спаяны;

Техническое состояние вентиляционных и дымоходных стволов было оценено как удовлетворительное. Защита верхних поверхностей бетонных колпачков дымохода промыта и ослаблена, колпаки дымоходов также не имеют капель. Некоторые заглушки для дымовых труб треснуты и повреждены;

техническое состояние желобов было оценено как удовлетворительное. 

Похожие статьи:

  1. Строительный песок для проведения работ
  2. Специальный транспорт для грузоперевозки
  3. Щоб цегляний будинок простояв не один десяток років