побудувати будинок

Октябрь 20, 2014 – 17:20

Напевно, кожен з нас мріє про власний будинок або дачі. Як в сучасне посткризовий час дешево побудувати будинок - таке питання хвилювало жодної людини. Ви вже задалися метою здійснити мрію всього свого життя і навіть прикупили земельну ділянку під забудову. Отже, розглянемо на наочному прикладі, що ж дешевше - покупка трьох кімнатної квартири або будівництво будинку з аналогічною площею?

Наш интернет магазин предлагает Вашему вниманию широкий ассортимент изделий из стекла, на нашем сайте http://farforfrance.com.ua/catalog/glassware/ Вы сможете получить дополнительную информацию, наши специалисты помогут Вам выбрать бокалы, которые необходимы вам. Только у нас по доступным ценам.

Звичайно, будинок можна будувати будь-якої конфігурації і площі, але якщо в наявність не дуже багато грошей, то Ви повинні враховувати наступні чинники. По-перше, рішення по конструкції повинно бути простим, без пафосу й архітектурних надмірностей (веж, арок, інше - адже ми пам'ятаємо, що нам треба максимально знизити витрати!). По-друге, планування будинку повинна бути оптимальною і компактної - можна розглянути сучасні проектировки, які допоможуть Вам значно заощадити, аж до 20 відсотків.

По-третє, приділіть підвищену увагу до вибору матеріалів - в цьому пункті витрат економія може досягати 40 відсотків. Вони повинні бути високотехнологічні. Благо, сучасні інноваційні технології дозволяють вибрати з цінової політики з максимальною функціональністю.

Чому саме це ми взяли за «ази» у вирішенні проблеми «як дешево побудувати будинок»? Відповідь проста - просте конструкторське рішення і оптимальний вибір матеріалів дозволить Вам не наймати цілу бригаду робітників, а виконати більшу частину робіт самостійно. При правильних розрахунках, Вам цілком вистачить двох додаткових осіб, адже для виконання певних видів робіт все-таки не обійтися без фахівців. Проте зрозуміло, що оплатити роботу двох осіб значно дешевше, ніж цілої бригади. В відсотком ж співвідношенні, вартість робіт з будівництва будинку зазвичай витягує до 50 відсотків (якщо Ви найняли цілу бригаду робітників), тому заощадити в цій статті витрат буде найвигіднішим і правильним рішенням.

При обов'язковому виконанні всіх вищеперелічених умов, Ваші грошові витрати на будівництво знижуються приблизно вдвічі!

Звичайно потім, з часом, можна буде робити прибудови або трансформувати весь будинок. Можна буде збільшити до чотирьох, п'яти і навіть шести кімнат, а при цьому - не порушувати головних рішень в архітектурному проекті. Але не будемо забігати вперед.

Звичайно, вартість будинку безпосередньо залежить від загальної площі. Важливо при планувальних рішеннях дотримуватися принципу - мінімальне співвідношення загальної площі до корисної. Звичайно, тут слід врахувати, що з трьох кімнат, одна буде вітальні. В цій кімнаті ми будемо проводити значно більше свого часу, ніж в інших, тому планування повинна бути зручною, сучасною і корисною. Та й гостей прийматимемо тут же. Тому якщо наш будинок буде, приблизно, 6 метрів на 9, то площа вітальні, приблизно, буде становити 25-26 квадратних метрів.

Виходячи з того, що загальна площа нашого дешевого будинку складатиме 54 квадратних метра, корисна площа - санвузол, кухня, три житлових кімнати, прихожа - повинні бути 52 квадратних метра. А у відсотках, корисна площа повинна бути приблизно 92 - 94%. Якщо порівняти з звичайними квартирами або будинками, то тут зовсім інші цифри - 68 - 72%.

У проекті нашого дешевого будинку, для економії місця і грошей, цілком можна сумістити тамбур з передпокою - це дозволяє будь-яка кліматична зона Росії. У тих же міркуваннях і санвузол у нас буде суміщений.

Сучасне світове рішення об'єднаної вітальні дозволяє заощадити на додаткових дверях і перегородках між залом і їдальнею (кухнею). А ще гіпсокартонні перегородки не зажадають від нас додаткових фундаментів.

За параметрами, наш дешевий будинок в ширині складатиме 6 метрів в чистоті, що цілком достатньо для перекриття і не зажадає будівництва додаткової капітальної стіни. А це допомагає заощадити на цоколі та фундаменті. Залежно від клімату, ширина стіни може варіюватися від 25 см до 30. В цьому випадку теплоустойчивость можна регулювати за допомогою облицювання «сайдингом» (додатковим утеплювачем).

Як ми пам'ятаємо, основна наша мета - побудувати зручний трикімнатний будинок з максимальною економією. Тому покрівля буде простою, двосхилим, без архітектурних надмірностей і химерності.

Ось приблизний перелік будівельних матеріалів, які знадобляться Вам при будівництві дешевого будинку:

- Фундаменти - залізобетонні монолітні;

- Цегляна кладка в одну цеглину - цоколь і бетонна вимощення - приблизно 2500 міліметра.

- Стіни - газобетон, пінобетон, газосилікат і ін .;

- Облицювання зовнішніх стін з латами і застосуванням вінілового утеплювача;

- Дерев'яні ферми з покриттям з металопрофілю по латах - для покрівлі і перекриттів, а так само утеплювач, ГКЛ (гіпсокартонні листи), парогідроізолятор;

- Металопластикові вікна та їх установка;

- Для внутрішньої обробки, перегородок і дверних блоків - ГКЛ зі звукоізоляцією, шпалери, пластикові панелі;

- Для покриття поверхні - підлоги - бетонна підготовка, ламінат, ковролін, керамічна плитка;

- Сантехнічне обладнання для санвузол, з попередньо обладнаної каналізацією, водопроводом і трубами;

- Водопостачання та опалення: котел настінний двоконтурний, пластикові труби для гарячої води, алюмінієві радіатори;

- Електропроводка для електропостачання будинку;

Приблизно все це, при оптимальному виборі матеріалів і з урахуванням непередбачених витрат (від 8 до 12 відсотків), потягне на 346 - 348 тисяч рублів.

Зразкові терміни виконуваних робіт з урахуванням того, що у Вас працює два найманих працівника в днях:

- Фундамент, його пристрій - близько 3-х;

- Цокольна укладка і чорновий варіант підлог - близько 3-х;

- Зовнішні стіни, кладка - 5-6;

- Покрівля: виготовлення та установка ферм - близько 3-4-х;

- Віконні блоки і дверні в зовнішніх стінах, установка - 1-2;

- Облицювання утеплювачем - 3-4;

- Електропроводка - 1;

- Несучі стіни, їх облицювання і підшивка стелі ГКЛ - 2-3;

- Перегородки, їх влаштування - 2;

- Шпаклівка всіх швів - 1-1,5;

- Шпалери, обклеювання та просушка - 2-4дня, залежно від пори року;

- Дверні блоки, установка - 1-2;

- Підлоги, пристрій - 2-4;

- Інженерні мережі, їх установка і установка сантехнічного обладнання - 3-4.

З урахуванням усіх цих днів і непередбачених обставин, час будівництва займе від 38 - до 48 робочих днів у середньому.

Орієнтовна вартість нашого дешевого будинку, з урахуванням усіх матеріалів і виконаних робіт, буде приблизно становити 350 - 355 тисяч рублів. І якщо Ви зважилися застосувати робочу силу в кількість двох додаткових працівників-фахівців, то собівартість будинку збільшитися не на багато. Навіть у цьому випадку будівництво свого будинку буде дешевше покупки трикімнатної квартири. Сподіваємося, тепер у Вас є уявлення про те, як побудувати дешевий будинок!

Похожие статьи:

1. Не переплачуйте даремно
2. Зовнішня облицювання будинку
3. Оздоблення фасаду будинку